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江西赣州宁都县245亩商业地转让

更新时间:2014-05-15

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:245 亩
  • 可流转年限: 待确定
  • 剩余年限: 待确定
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 商业地
  • 地区:江西-赣州-宁都县
  • 地址:江西省赣州市宁都县土地出让
  • 联系人:郑经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S120181
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 基本建设 : 五通一平
  • 位置 : 路口,商业区
  • 交通 : 城市公交
  • 周边 : 超市,商场,街道
 

教育文化园区245土地投资

1)拟出让地块概括:

地块位于教育文化园区内,总用地面积245亩,规划为商住用地,容积率≤2.8,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑限高(多层)≤24m,建筑限高(高层)≤100m

2)配置工程(总造价4亿元):工程建设项目包括宁都中学教学楼、宿舍、食堂、图书馆、体育馆等。工程部分由投资人代建。

(二)出让条件

(1)起拍价5亿元,竞买保证金3000万元,履约保证金200万元。

(2)投资收益标准为投资权与使用权增值价差的40%

(3)245亩地两年内分三期出让完毕。第一期:竞得人付清投资权拍卖价款现金部分并完成工程总投资1.5亿元后出让不少于80土地;第二期:完成工程总投资3亿元后出让不少于80亩土地;第三期:剩余土地在工程竣工验收合格后出让完毕。

(4)付款周期:开发权拍卖成交一个月内支付现金部分50%3个月内支付到现金部分的70%,剩余现金部分在6个月内付清。

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